Las grandes inversiones que tres conglomerados chilenos han realizado en los últimos años en el sector del comercio los han convertido en los lideres de los centros comerciales del pais. Son estos Parque Arauco, Mallplaza y Cenco Malls que sin contar el último trimestre del año faturaron $442.573 millones.
Parque Arauco es una empresa de las familias chilenas Said, Eluchans y Sáenz lideraron en volumen de ventas ($ 225.454 millones) , seguido de cerca por Mall plaza del grupo Fallabela ($175.694 millones) y Cenco Malls de propiedad de los mismos dueños de Jumbo fundado por el empresario de origen alemán nacionalizado chileno Horst Paulmann Kemna,)., fallecido en marzo de 2025 que vendió $41.425 millones.
Parque Arauco: el líder que ahora arrienda apartamentos
Parque Arauco, dirigido desde Bogotá por Cristian Calcutta Kusanovic bajo el mando corporativo del grupo chileno Said. Llegaron al país en 2008 y abrieron su primera vitrina en Pereira (Parque Arboleda) en 2010. Hoy manejan siete complejos comerciales —entre ellos joyas de alta venta como Parque La Colina y una tajada de Titán Plaza en Bogotá, Parque Alegra en Barranquilla, Caracolí en Bucaramanga, Fabricato en Bello y el outlet de marcas de lujo en Sopó, con los que ya aportan el 21% de las ganancias operativas de toda la multinacional.
Pero su negocio no se quedó en las vitrinas. Bajo las marcas LiveSpace y LiveSpace+, los chilenos entraron duro al negocio de construir edificios exclusivos para alquilar apartamentos en zonas clave como las calles 72 y 94 de Bogotá y Ciudad del Río en Medellín, además de operar oficinas, torres médicas y hasta un hotel Sonesta en Floridablanca.
Mallplaza: mando colombiano y un golpe de $1,1 billones
En la segunda casilla pisa fuerte Mallplaza, el brazo inmobiliario del grupo Falabella, que aterrizó en el país en 2012 y desde enero de 2026 tiene como presidente mundial a un colombiano: el ejecutivo Pablo Pulido Sierra, quien fusionó las operaciones de Chile y Colombia bajo su mando directo.
Con cinco complejos propios que ya facturaban fuerte —Mallplaza NQS en Bogotá, Cali, Buenavista en Barranquilla, Manizales y Cartagena—, la compañía dio el golpe en la mesa el pasado 1 de octubre de 2026: cerró la compra de ocho centros comerciales Gran Plaza al fondo Pactia en un negocio cercano a los $1,18 billones. Con ese zarpazo sumó complejos en Bosa, Soacha, Yopal, Florencia, Ipiales y Pitalito, superando los 460.000 metros cuadrados arrendables. Además de tiendas, su negocio incluye zonas gastronómicas propias llamadas El Mercado y concesionarios de carros dentro de los centros comerciales bajo el sello AutoPlaza.
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Cenco Malls: de los lotes de Carrefour a Plaza Central
El tercero en discordia es Cenco Malls, la firma de la familia chilena Paulmann —dueña de Cencosud— que conduce a nivel regional Sebastián Bellocchio junto a Ramiro Ortíz en la operación colombiana. Su historia local arrancó entre 2012 y 2013, cuando compraron los supermercados Carrefour y heredaron enormes lotes urbanos en ciudades principales.
Durante años tuvieron una presencia discreta con centros como Limonar en Cali, Santa Ana en Bogotá, Altos del Prado en Barranquilla y La 65 en Medellín —todos anclados a sus hipermercados Jumbo—, pero en 2026 pegaron un brinco de escala al comprar el 51% del gigantesco centro comercial Plaza Central en Bogotá por cerca de $459.000 millones. Con esa movida, que hoy representa casi el 80% de sus ingresos en el país, el grupo prepara ahora la construcción de un nuevo complejo en Medellín sobre los terrenos que ya posee en La 65.
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