En Colombia hay una gran variedad de centros comerciales, y aunque muchos creen que Bogotá alberga los más grandes del país, lo cierto es que el de mayor tamaño se encuentra en Antioquia. Se trata del Viva Centro Comercial, desarrollado por el Grupo Éxito. Sin embargo, ahora un grupo de empresas busca darle vida al que será el nuevo mega centro comercial de la costa.
Hablamos de Kristal Malls Cartagena, un ambicioso proyecto que pretende convertirse en un shopping resort en la capital de Bolívar. Estará ubicado en la Zona Norte de la Heroica, sobre la Vía al Mar y la Vía de la Cordialidad. Según han compartido varios voceros del proyecto, este complejo incluirá no solo un centro comercial, sino también un hotel, un centro de salud y espacios para servicios empresariales.
Además, se estima que generará hasta 1.700 empleos durante su construcción y, en la etapa de operación, contará con más de 1.000 trabajadores permanentes. La ejecución del proyecto estará a cargo de Arquitectura & Concreto, AED, Renta Urbana y Urbanum, firmas reconocidas por su experiencia en grandes desarrollos inmobiliarios.
Las constructoras detrás de Kristal Malls Cartagena, el nuevo gigante comercial del Caribe
Uno de los actores clave es Arquitectura & Concreto, una empresa fundada en 1990 y actualmente liderada por Francisco Martínez. Esta compañía ha participado en numerosos proyectos inmobiliarios en Antioquia y Cundinamarca, incluyendo la construcción de Centro Mayor, uno de los centros comerciales más reconocidos del sur de Bogotá.
También destaca Urbanum, firma fundada por Andrés Arango, que ha estado al frente de desarrollos como el Centro Comercial Azul de Arenas en Cartagena. Además, ha participado en obras como El Polo, Urbana 40 y la estructuración del Centro Comercial San Rafael.
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Por su parte, AED, bajo la dirección de Juan Pablo García, ha trabajado en importantes proyectos residenciales y turísticos como Baia Kabo, Baia Privé, Baia Kaliza y Matimbá Club & Spa. Esta experiencia será clave para concretar la ambiciosa visión de Kristal Malls Cartagena, que se desarrollará alrededor de una Crystal Lagoon.
Finalmente, se encuentra Renta Urbana, también conocida como Contexto Urbano, aunque este detalle no ha sido confirmado con certeza. En conjunto, estas empresas estarán al frente de un desarrollo que marcará un hito en la infraestructura comercial del Caribe colombiano.
¿Cuál será la inversión para este gran proyecto?
Según se ha informado, Kristal Malls Cartagena contará con 120.000 metros cuadrados de área comercial, distribuidos en un lote de 20 hectáreas. La primera etapa, que incluirá el centro comercial y el hotel, requerirá una inversión aproximada de $1,3 billones y su entrega está prevista para el año 2027.
En cuanto a las torres de oficinas proyectadas en una fase posterior, se estima una inversión cercana a los $2,3 billones. El hotel, que hará parte del complejo, tendría alrededor de 180 habitaciones y se ha adelantado que ya se han entablado conversaciones con grandes cadenas como Hyatt y Marriott.
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